Градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции, сноса объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений, комплексного развития территорий и их благоустройства. [ст. 1 ГрК РФ]
Федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации, содержащие нормы, регулирующие отношения в области градостроительной деятельности, не могут противоречить ГрК РФ. [ст. 3 ГрК РФ]
Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, содержащие нормы, регулирующие отношения в области градостроительной деятельности, не могут противоречить ГрК РФ. [ст. 3 ГрК РФ]
По вопросам градостроительной деятельности принимаются муниципальные правовые акты, которые не должны противоречить ГрК РФ. [ст. 3 ГрК РФ]
|
Регулируемые ГрК РФ отношения
|
Вид документации
|
Варианты документации
|
|
Территориальное планирование
|
Документы территориального планирования Российской Федерации
|
Схема территориального планирования Российской Федерации
|
|
Документы территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, документы территориального планирования субъекта Российской Федерации
|
Схема территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации
|
|
Схема территориального планирования субъекта Российской Федерации
|
|
Документы территориального планирования муниципальных образований
|
Схема территориального планирования муниципального района
|
|
Генеральный план поселения
|
|
Генеральный план муниципального округа
|
|
Генеральный план городского округа
|
|
Градостроительное зонирование
|
Правила землепользования и застройки
|
Правила землепользования и застройки поселения
|
|
Правила землепользования и застройки муниципального округа
|
|
Правила землепользования и застройки городского округа
|
|
Правила землепользования и застройки межселенной территории
|
|
Единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования
|
Генеральный план поселения, генеральный план муниципального округа, генеральный план городского округа, в том числе подготовленные применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, муниципального округа, городского округа, частям населенного пункта, которые наряду с положением о территориальном планировании и картами, подлежащими включению в генеральный план в соответствии со статьей 23 ГрК РФ, содержат карты градостроительного зонирования, градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, порядок применения карт градостроительного зонирования и градостроительных регламентов и внесения в них изменений, включающий в себя положения, предусмотренные частью 3 статьи 30 ГрК РФ.
|
Единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования поселения
|
|
Единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального округа
|
|
Единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования городского округа
|
|
Нормативы градостроительного проектирования
|
Региональные нормативы градостроительного проектирования
|
Нормативы градостроительного проектирования субъекта Российской Федерации
|
|
Местные нормативы градостроительного проектирования
|
Нормативы градостроительного проектирования муниципального района
|
|
Нормативы градостроительного проектирования поселения
|
|
Нормативы градостроительного проектирования городского округа
|
|
Нормативы градостроительного проектирования муниципального округа
|
|
Планировка территории
|
Проект планировки территории и (или) проект межевания территории
|
Проект планировки и (или) межевания территории одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры территориальных зон (определенных правилами землепользования и застройки) и/или функциональных зон (установленных схемами территориального планирования муниципальных районов, генеральными планами поселений, муниципальных округов, городских округов)*
|
|
Проект планировки и (или) межевания территории, в отношении которой предусматривается осуществление комплексного развития территории
|
|
Документация по планировке территории
|
Документация по планировке территории, предусматривающая размещение одного или нескольких линейных объектов
|
|
Документация по планировке территории ведения гражданами садоводства или огородничества
|
|
Документация по планировке территории в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков
|
|
Комплексное развитие территории
|
Решение и договор о комплексном развитии территории
|
Комплексное развитие территории, осуществляемое в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены многоквартирные дома, указанные в части 2 статьи 65 ГрК РФ (комплексное развитие территории жилой застройки)
|
|
Комплексное развитие территории, осуществляемое в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены объекты капитального строительства, указанные в части 4 статьи 65 ГрК РФ (комплексное развитие территории нежилой застройки)
|
|
Комплексное развитие территории, осуществляемое в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены земельные участки, которые находятся в государственной либо муниципальной собственности, либо земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе с расположенными на них объектами капитального строительства, при условии, что такие земельные участки, объекты капитального строительства не обременены правами третьих лиц (комплексное развитие незастроенной территории)
|
|
Комплексное развитие территории, осуществляемое по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости (комплексное развитие территории по инициативе правообладателей)
|
|
Архитектурно-строительное проектирование
|
Проектная документация
|
Применительно к объектам капитального строительства и их частям, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику или иному правообладателю земельного участка
|
|
Рабочая документация
|
|
Строительство объектов капитального строительства, их реконструкция, капитальный ремонт, снос
|
Разрешение на строительство
|
|
Технические требования и условия
|
|
Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
|
|
Проект организации работ по сносу объекта капитального строительства
|
|
Эксплуатация зданий, сооружений
|
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением случаев, указанных в части 3 статьи 55.24 ГрК РФ), а также акт, разрешающий эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами
|
* Формулировка изменена на более понятную.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не заменяет использование официальных документов.