Градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том
числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального
планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного
проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции, сноса
объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений,
комплексного развития территорий и их благоустройства.
[ст. 1 ГрК
РФ]
Федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними иные нормативные
правовые акты Российской Федерации, содержащие нормы, регулирующие отношения в
области градостроительной деятельности, не могут противоречить
ГрК РФ
.
[ст. 3 ГрК РФ]
Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации,
содержащие нормы, регулирующие отношения в области градостроительной
деятельности, не могут противоречить ГрК РФ.
[ст. 3 ГрК РФ]
По вопросам градостроительной деятельности принимаются муниципальные
правовые акты, которые не должны противоречить
ГрК РФ
.
[ст. 3 ГрК РФ]
|
Регулируемые ГрК РФ отношения
|
Вид документации
|
Варианты документации
|
|
Территориальное
планирование
|
Документы
территориального планирования Российской Федерации
|
Схема территориального планирования Российской
Федерации
|
|
Документы
территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации,
документы территориального планирования субъекта Российской Федерации
|
Схема территориального планирования двух и более
субъектов Российской Федерации
|
|
Схема территориального планирования субъекта
Российской Федерации
|
|
Документы
территориального планирования муниципальных образований
|
Схема территориального планирования
муниципального района
|
|
Генеральный
план поселения
|
|
Генеральный
план муниципального округа
|
|
Генеральный
план городского округа
|
|
Градостроительное
зонирование
|
Правила
землепользования и застройки
|
Правила
землепользования и застройки поселения
|
|
Правила
землепользования и застройки муниципального округа
|
|
Правила
землепользования и застройки городского округа
|
|
Правила
землепользования и застройки межселенной территории
|
|
Единый
документ территориального планирования и градостроительного зонирования
|
Генеральный план поселения,
генеральный план муниципального округа, генеральный план городского округа, в
том числе подготовленные применительно к отдельным населенным пунктам,
входящим в состав поселения, муниципального округа, городского округа, частям
населенного пункта, которые наряду с положением о территориальном
планировании и картами, подлежащими включению в генеральный план в
соответствии со статьей 23 ГрК РФ, содержат
карты градостроительного зонирования, градостроительные регламенты в
отношении
земельных
участков и объектов капитального строительства, порядок применения карт
градостроительного зонирования и градостроительных регламентов и внесения в
них изменений, включающий в себя положения, предусмотренные частью 3 статьи 30 ГрК РФ.
|
Единый
документ территориального планирования и градостроительного зонирования
поселения
|
|
Единый
документ территориального планирования и градостроительного зонирования
муниципального округа
|
|
Единый
документ территориального планирования и градостроительного зонирования
городского округа
|
|
Нормативы
градостроительного проектирования
|
Региональные
нормативы градостроительного проектирования
|
Нормативы
градостроительного проектирования субъекта Российской Федерации
|
|
Местные
нормативы градостроительного проектирования
|
Нормативы
градостроительного проектирования муниципального района
|
|
Нормативы
градостроительного проектирования поселения
|
|
Нормативы
градостроительного проектирования городского округа
|
|
Нормативы
градостроительного проектирования муниципального округа
|
|
Планировка территории
|
Проект планировки территории и (или) проект межевания территории
|
Проект
планировки и (или) межевания территории одного или нескольких смежных элементов
планировочной структуры территориальных зон (определенных правилами
землепользования и застройки) и/или функциональных зон (установленных схемами
территориального планирования муниципальных районов, генеральными планами
поселений, муниципальных округов, городских округов)*
|
|
Проект
планировки и (или) межевания территории, в отношении которой предусматривается
осуществление комплексного развития территории
|
|
Документация по планировке
территории
|
Документация
по планировке территории, предусматривающая размещение одного или нескольких
линейных объектов
|
|
Документация
по планировке территории ведения гражданами садоводства или огородничества
|
|
Документация
по планировке территории в целях определения местоположения границ образуемых
и (или) изменяемых лесных участков
|
|
Комплексное
развитие территории
|
Решение
и договор о комплексном развитии территории
|
Комплексное
развитие территории, осуществляемое в границах одного или нескольких
элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены
многоквартирные дома, указанные в части 2 статьи 65 ГрК РФ
(комплексное развитие территории жилой застройки)
|
|
Комплексное
развитие территории, осуществляемое в границах одного или нескольких
элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены объекты
капитального строительства, указанные в части 4 статьи 65 ГрК РФ
(комплексное развитие территории нежилой застройки)
|
|
Комплексное развитие
территории, осуществляемое в границах одного или нескольких элементов
планировочной структуры, их частей, в которых расположены земельные участки,
которые находятся в государственной либо муниципальной собственности, либо
земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена,
в том числе с расположенными на них объектами капитального строительства, при
условии, что такие земельные участки, объекты капитального строительства не
обременены правами третьих лиц (комплексное
развитие незастроенной
территории)
|
|
Комплексное
развитие территории, осуществляемое по инициативе правообладателей земельных
участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости (комплексное
развитие территории по инициативе правообладателей)
|
|
Архитектурно-строительное
проектирование
|
Проектная
документация
|
Применительно
к объектам капитального строительства и их частям, реконструируемым в
границах принадлежащего застройщику или иному правообладателю земельного
участка
|
|
Рабочая
документация
|
|
Строительство
объектов капитального строительства, их реконструкция, капитальный ремонт,
снос
|
Разрешение
на строительство
|
|
Технические
требования и условия
|
|
Технические
условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
|
|
Проект
организации работ по сносу объекта капитального строительства
|
|
Эксплуатация
зданий, сооружений
|
Разрешение
на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением случаев, указанных в части 3 статьи 55.24 ГрК РФ), а
также акт, разрешающий эксплуатацию здания, сооружения, в случаях,
предусмотренных федеральными законами
|
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не заменяет использование официальных документов.